Powierzchnia: 52,67 m2 - pow. lokalu ma charakter orientacyjny może ulec nieznacznej zmianie po ostatecznym pomiarze w trakcie wyodrębniania lokalu

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła

Rok budowy: modernizacja budynku 2025 rok

Cena: 345 000 zł - możliwość nabycia ogródka wydzielonego do wyłącznego korzystania w cenie 30 000 zł

UWAGA! PROMOCJA!
Aktualnie obowiązuje promocja OGRÓDEK BEZ DODATKOWEJ OPŁATY dla pierwszego klienta od dziś!
Jeżeli nie uda Ci się skorzystać z promocji istnieje możliwość negocjacji ceny.

NA SPRZEDAŻ

Lokal nr 5 (stan deweloperski w budynku po modernizacji):

Lokalizacja: Złotoryja, Pl. Sprzymierzeńców

Cena lokalu: 345 000 zł (Możliwość nabycia ogródka wydzielonego do wyłącznego korzystania w cenie 30 000 zł.)

Powierzchnia: 52,67 m2 (pow. lokalu ma charakter orientacyjny wartość ostateczna zostanie ustalona po dokonaniu wyodrębnienia lokalu

Liczba pokoi: 2

Dodatkowe udogodnienia: balkon

Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła

Piętro: 1 piętro (2 kondygnacja)

Czynsz: (kwota zostanie ustalona po zawiązaniu wspólnoty mieszkaniowej)

Stan wykończenia: deweloperski o wysokim standardzie (budynek po modernizacji)

Rynek: pierwotny: (budynek po modernizacji)

Forma własności: własność lokalu wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 78/9 obręb 0004 miasta Złotoryja

Dostępne od: do uzgodnienia: Mieszkania na piętrze są niemal ukończone. Lokale na parterze zostaną oddane w najbliższych miesiącach (planowane na styczeń).

Informacje dodatkowe:

- Ściany wygładzone, gotowe do malowania,
- Podłogi z izolacją i wylewką anhydrytową,
- Sufity podwieszane z wełną mineralną cisza i komfort,
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- Nowa instalacja elektryczna i antenowa,
- Przygotowane przyłącza pod kuchnię i łazienkę,
- Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła energooszczędne i nowoczesne rozwiązanie.
- Dodatkowy atut:
Mieszkania na piętrze oferują duży, słoneczny balkon, oraz możliwość nabycia ogródka wydzielonego do wyłącznego korzystania idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek po pracy. Mieszkania na parterze oferują ogródki z bezpośrednim wyjściem z mieszkania oraz rolety w oknach.

To coś więcej niż mieszkanie to Twój nowy sposób na życie.
Kameralnie, nowocześnie, z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców.

CENY I DANE POZOSTAŁYCH MIESZKAŃ:

PARTER (bezpośrednie wyjście z mieszkania na ogródek do wyłącznego korzystania)
- LOKAL NR 1 - 3 pokoje (58,30m2) 420 000 zł + 40 000 zł ogródek REZERWACJA
- LOKAL NR 2 - 2 pokoje (50,22m2) 350 000 zł + 30 000 zł ogródek
- LOKAL NR 3 - 2 pokoje (58,32m2) - 401 000 zł + 20 000 zł ogródek

1 PIĘTRO : balkony + ogródek do wyłącznego korzystania
- LOKAL NR 4 - 3 pokoje (62,72m2) - 410 000 zł + 30 000 zł ogródek - REZERWACJA
- LOKAL NR 5 - 2 pokoje (52,67m2) - 345 000 zł + 30 000 zł ogródek
- LOKAL NR 6 - 3 pokoje (67,79m2) - 442 000 zł + 30 000 zł ogródek

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

OPIS CAŁEJ INWESTYCJI:

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z przytulnością.
W budynku po kompleksowej modernizacji powstały tylko trzy apartamenty na każdej kondygnacji kameralnie, spokojnie i z klasą.

To niezwykle przemyślana inwestycja, łącząca innowacyjność z funkcjonalnością to przestrzeń idealnie dopasowana do potrzeb współczesnych mieszkańców

Cały obiekt został odnowiony zgodnie z najnowszymi standardami nowe instalacje, izolacje, ocieplenie połaci dachowej. Elewacja budynku w trakcie realizacji.

Dlaczego warto?

Całkowicie zmodernizowany budynek nowa jakość i bezpieczeństwo.
Okna 3-szybowe, na parterze rolety elektryczne.
Budynek cechuje się bardzo dobrą izolacją akustyczną wewnątrz jest cicho i przytulnie.
Szeroka, jasna klatka schodowa z pomieszczeniem na rowery i wózki.
Wejście do budynku oraz do lokali na parterze dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami pełna dostępność i komfort.
System awaryjnego oświetlenia korytarzy, który zapewnia bezpieczeństwo nawet w przypadku przerwy dostawy prądu.
Instalacja pod monitoring zewnętrzny i wewnętrzny.
Lokale wyposażone w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła energooszczędne i nowoczesne rozwiązanie.
Zamknięty, bezpieczny teren z bramą wjazdową i nowym ogrodzeniem betonowym.
Wspólna strefa relaksu dla mieszkańców idealna na grilla, spotkanie z sąsiadami czy poranną kawę na świeżym powietrzu.
Wszystkie media wyposażone są w system zdalnego odczytu, co gwarantuje pełen komfort i wygodę użytkowania.

Na sprzedaż pozostały 4 lokale mieszkalne 2 na parterze i 2 na pierwszym piętrze

REZERWACJA:
-lok. nr 4 (1 piętro)
-lok. nr 1 (parter)

Oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 15MW/U- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i /lub zabudowy usługowej

Dzięki temu lokale mogą pełnić nie tylko funkcję mieszkalną, ale również stanowić doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej prywatnej praktyki lekarskiej, biura czy gabinetu

Nota prawna: Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela i może ulec zmianie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.