Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość składająca się z budynku warsztatowo- magazynowo- biurowego i 42 arowej działki ( w tym 2 działki budowlane) znajdująca się w okolicach Złotoryi (5 km) i Legnicy (25 km). Lokalizacja obiektu umożliwia dogodny dojazd (także dla samochodów ciężarowych ) do nieruchomości, zarówno od strony Legnicy i Złotoryi, jak również z autostrady A4. Nieruchomość stanowi obiekt wielofunkcyjny, ze względu na położenie i wielkość doskonale nadaje się na: siedzibę firmy handlowej, usługowej, magazyn, hurtownię, warsztat. Istnieje możliwość wybudowania na terenie działki innego obiektu dostosowanego do konkretnej działalności np. lakiernię samochodową, wolnostojący warsztat samochodowy, halę. Na terenie działki (obok budynku) znajduje się miejsce z kanałem, co stwarza możliwość stworzenia dodatkowego stanowiska warsztatowego. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb.

Do nieruchomości przysługuję PRAWO WŁASNOŚCI

Głównym atutem terenu są dwa wjazdy na posesję, znajdujące się po przeciwległych stronach. Umożliwia to oddzielenie części przeznaczonej na działalność, od części prywatnej. Powierzchnię 42 arów zajmują dwie działki budowlane: 22 ary i 15,56 ara oraz działka 4,11 ara na której znajduje się budynek. Teren jest częściowo ogrodzony.

Budynek ma powierzchnię użytkową 247 m2 i składa sie z :

PARTER:

Pomieszczenie magazynowe 75,51 m2

Pomieszczenie warsztatowe 36,19 m2 z oświetlonym kanałem i dźwigiem

Pomieszczenie warsztatowe 35,34 m2

PIĘTRO:

Pomieszczenie biurowe 22,65 m2

Pomieszczenie biurowe 18,45 m2

Hol 21,05 m2

Pomieszczenie socjalne 4,55 m2

WC 1,29 m2

Budynek jest murowany, ma dwa oddzielne pomieszczenia warsztatowe z oddzielnymi bramami. W budynku jest prąd (instalacja miedziana), woda ( wymienione rury), doprowadzona instalacja grzewcza (z kaloryferami) na piętro. Stan wykończenia normalny. Okna są nowe, antywłamaniowe. Obiekt posiada system alarmowy. Budynek nie wymaga remontu, jest gotowy do użytkowania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.