Złotoryja, dom, rezydencja, sprzedaż.

Okazały i wysokiej klasy dom jednorodzinny o charakterze rezydencjonalnym.
Położony przy ul. Tadeusza Kościuszki w pięknie położonej i malowniczej Złotoryi.

Złotoryja jest bardzo dobrze skomunikowanym miastem, z szeregiem głównych dróg wylotowych łączących się z autostradą A4 i S3 oraz dróg krajowych prowadzących do granicy z Niemcami i Czechami. W mieście funkcjonują liczne atrakcje turystyczne, hotele, kino, kąpielisko miejskie oraz odbywają się liczne imprezy kulturowe.

Dom usytuowany jest na działce o pow. 1389 m2 w bardzo dobrej lokalizacji.
W najbliższej odległości 500 m od domu znajduje się park, centrum miasta, urzędy, restauracje, szkoła średnia, policja, kościół, sklepy spożywcze, stadion sportowy czy plac zabaw dla dzieci.

Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów, wystawiony jest na stałą ekspozycję słoneczną.
Idealnym rozwiązaniem będzie montaż instalacji fotowoltaicznej.

Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny.

Na parterze znajduje się hol, okazały salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, otwarta na jadalnię kuchnia, dwie sypialnie oraz pokój kąpielowy.

Na piętrze domu, na które prowadzą drewniane schody znajduje się hol, trzy przestronne sypialnie z balkonami, pościelownia oraz pokój kąpielowy.

Strych budynku wykończony jest w całości płytą OSB i stanowi idealną przestrzeń do magazynowania.

Piwnica nie jest klasyczną przestrzenią jaką znacie.
To utrzymana w wysokim standardzie przestrzeń, w której możecie zaaranżować gabinet, siłownię, saunę czy jaccuzi.

Przestronny dwustanowiskowy garaż z szerokim i łagodnym podjazdem zapewni bezpieczeństwo Twoim samochodom.

Dom daje możliwość całkowitego wypoczynku i oderwania się od świata zewnętrznego.

Ogród z dwoma tarasami oraz licznymi nasadzeniami pozwolą na odstresowanie się po ciężkim dniu pracy, na długie chwile relaksu i wypoczynku samemu ze sobą jak również w gronie bliskich i znajomych.

LOKALIZACJA:
- IDEALNA
- ul. Tadeusza Kościuszki
- piechotą do centrum Złotoryi 5 min

DZIAŁKA:
- nr 66/59
- pow. 1389 m2
- starannie zagospodarowana
- liczne nasadzenia
- przestronny taras ogrodowy połączony z budynkiem
- przestronny wybrukowany podjazd do garażu
- brama wjazdowa na posesję na pilota
- opaska drenażowa wokół domu i całej działki z wpięciem do kanalizacji deszczowej

SPECYFIKACJA:
- rok budowy: 2006
- stan techniczny: bardzo dobry +
- pow. użytkowa 285 m2
- pow. całkowita 493 m2 ( dom + garaż )
- pow. tarasu: 43 m2
- zbudowany z pustaków ceramicznych 25 cm
- docieplony styropianem 15 cm
- dachówka ceramiczna
- dach docieplony wełną mineralną
- okna PCV 2-szybowe
- podłogi: deska barlinecka, płytki ceramiczne, gres
- parapety granitowe

MEDIA:
- woda z sieci
- kanalizacja sieciowa
- prąd z sieci
- inst. alarmowa

OGRZEWANIE:
- piec na opał stały
- w salonie istniej możliwość montażu kominka

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:
- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking
- park 50 m
- stadion miejski 400
- rynek miasta 800 m
- market Stokrotka 600 m
- market Biedronka 800 m
- szpital 1300 m
- policja 400 m
- kościół 800 m
- liceum ogólnokształcące 300 m

ODLEGŁOŚCI:
- Wrocław 86 km
- Warszawa 410 km
- Szczecin 310 km
- Zgorzelec / Gorlitz 70 km
- Jakuszyce / Harrachov 61 km

Od kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia.
Wszystkie meble w zabudowie oraz większość mebli ruchomych w cenie sprzedaży.

CENA SPRZEDAŻY:

1 990 000 złotych do negocjacji
(dom 1 490 000 zł + grunt 250 000 zł + zagospodarowanie terenu 250 000 zł )

ZA POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Zapraszam na prezentację

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC