Wyjątkowy dom na osiedlu willowym w Złotoryi przestrzeń, prywatność i komfort

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 161,2 m² i powierzchni całkowitej 192,1 m², położony na spokojnym osiedlu willowym w Złotoryi.

Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1732 m², zaledwie około 700 metrów od centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dom zadbany i gotowy do zamieszkania
Budynek został wybudowany w 2005 roku
w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano jako dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego i warstwy styropianu. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są przestronne, funkcjonalne i starannie wykończone. Na parterze znajduje się drewniana podłoga, która nadaje pomieszczeniom ciepły i elegancki charakter.

Dużym atutem nieruchomości jest przemyślany system ogrzewania. W domu zamontowano piec gazowy marki Buderus, który od początku jest regularnie serwisowany, a wszystkie wymagające tego elementy wymieniane na bieżąco. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, natomiast znajdujące się na dachu solary służące do podgrzewania wody.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter wygodna strefa dzienna
Na parterze znajdują się:
przestronny salon z wyjściem na taras,
funkcjonalna kuchnia,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni,
łazienka,
wiatrołap i korytarz,
pomieszczenie gospodarcze,
kotłownia,
garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.

Piętro prywatna część domu
Na piętrze zaplanowano:
trzy jasne pokoje,
dużą łazienkę,
garderobę,
oddzielną pralnię,
przestronny korytarz.
Taki układ zapewnia domownikom wygodę, a jednocześnie pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Prywatna sala kinowa i nagłośnienie TruAudio
Dom został wyposażony w rozwiązania, które uprzyjemniają codzienny odpoczynek i spotkania z bliskimi.
W salonie znajduje się ekran projekcyjny dyskretnie ukryty w suficie wraz z projektorem, dzięki czemu w kilka chwil można stworzyć komfortową przestrzeń do oglądania filmów.
W całym domu funkcjonuje również zintegrowany system nagłośnienia marki TruAudio. Głośniki zamontowano w salonie i kuchni, a na piętrze także w sypialni oraz łazience. Całością można wygodnie sterować zdalnie.
Bezpieczeństwo i możliwość rozbudowy systemu

Nieruchomość wyposażona jest w profesjonalny system alarmowy oparty na centralce SATEL Integra. Systemem można zarządzać za pomocą aplikacji, a informacje o zdarzeniach przesyłane są w formie powiadomień na telefon.
Wbudowany moduł GSM umożliwia również przekazywanie powiadomień telefonicznie lub SMS-em, niezależnie od dostępu do internetu.
Bezpieczeństwo posesji dodatkowo zwiększa system kamer wewnętrznych i zewnętrznych. Modułowa konstrukcja centralki pozwala w przyszłości rozbudować instalację o kolejne rozwiązania, między innymi zdalne sterowanie oświetleniem, roletami czy ogrzewaniem.

Zagospodarowany ogród zapewniający prywatność
Działka o powierzchni 17 arów została starannie zagospodarowana i obsadzona wieloletnią roślinnością. Dojrzałe drzewa i krzewy tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji, zapewniając domownikom spokój i poczucie prywatności.

Na terenie ogrodu znajdują się:
altana, idealna na letnie posiłki i spotkania,
przygotowane miejsce na ognisko,
szklarnia z PCV,
estetyczny domek na narzędzia i sprzęt ogrodniczy,
domek dla dzieci,
przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
To ogród, z którego można korzystać od pierwszego dnia zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi.

Najważniejsze atuty nieruchomości
spokojne osiedle willowe,
około 700 metrów od centrum Złotoryi,
powierzchnia użytkowa 161,2 m²,
powierzchnia całkowita 192,1 m²,
zagospodarowana działka o powierzchni 1700 m²,
garaż dwustanowiskowy,
piec gazowy marki Buderus, regularnie serwisowany,
kominek z płaszczem wodnym,
solary do podgrzewania wody,
ekran projekcyjny ukryty w suficie i projektor,
zintegrowane, zdalnie sterowane nagłośnienie TruAudio,
system alarmowy SATEL Integra,
monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
altana, miejsce na ognisko, szklarnia i domek dla dzieci,
zadbany stan techniczny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, zadbanego domu z dużym ogrodem, nowoczesnym wyposażeniem i dogodną lokalizacją.

Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!

Marzena Browolejt ATRIUM Biuro Nieruchomości
 

BIURO NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO

Nota prawna:
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela i może ulec zmianie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.